Sprawozdania i plany remontów

Sprawozdanie z działalności Rady Osiedla i Administracji za 2022 oraz projekt Planu remontów i Działalności SOiK Osiedla na 2023

Sprawozdanie z działalności Rady Osiedla i Administracji za 2021 oraz projekt Planu remontów i Działalności SOiK Osiedla na 2022

Sprawozdanie z działalności Rady Osiedla i Administracji za 2020 oraz projekt Planu remontów i Działalności SOiK Osiedla na 2021

Sprawozdanie z działalności Rady Osiedla i Administracji za 2019 oraz projekt Planu remontów i Działalności SOiK Osiedla na 2020

Sprawozdanie z działalności Zarządu KSM, Rady Osiedla i Administracji za 2018 oraz projekt Planu remontów i Działalności SOiK Osiedla na 2019

Sprawozdanie z działalności Rady Osiedla i Administracji za 2017 oraz projekt Planu remontów i Działalności SOiK Osiedla na 2018

Sprawozdanie z działalności Zarządu KSM, Rady Osiedla i Administracji za 2016 oraz projekt Planu remontów i Działalności SOiK Osiedla na 2017

Sprawozdanie z działalności Zarządu KSM, Rady Osiedla i Administracji za 2015 oraz projekt Planu remontów i Działalności SOiK Osiedla na 2016

Sprawozdanie z działalności Rady Osiedla i Administracji za 2014 oraz projekt Planu remontów i Działalności SOiK Osiedla na 2015

Sprawozdanie z działalności Zarządu KSM, Rady Osiedla i Administracji za 2013 oraz projekt Planu remontów i Działalności SOiK Osiedla na 2014

Sprawozdanie z działalności Rady Osiedla i Administracji za 2012 oraz projekt Planu remontów i Działalności SOiK Osiedla na 2013

Ze względu na wystąpienie Pandemia COVID-19 planowane roboty remontowe zostały przesunięte w czasie.

Plany remontów na kolejne lata będą publikowane powyżej w formie dodatku do gazety „Wspólne Sprawy” jako „Sprawozdanie z działalności Rady Osiedla i Administracji oraz projekt Planu remontów i Działalności SOiK Osiedla”.

PLAN REMONTÓW NA ROK 2019

Plan remontów na rok 2019 zatwierdzony uchwałą nr 2/16/2018 w dniu 28.11.2018 przez Radę Osiedla Ligota.

Wykaz aktualnych robót dla wykonawców znajduję się w zakładce Szukamy solidnych wykonawców

PLAN REMONTÓW NA ROK 2018

Plan remontów na rok 2018 zatwierdzony uchwałą nr 7/13/2017 w dniu 22.11.2017 przez Radę Osiedla Ligota.

PLAN REMONTÓW NA ROK 2017

W związku z brakiem uwag i wniosków do projektu Planu remontów na rok 2017 w trakcie Zebrania Osiedlowego, które odbyło się dnia 13.12.2016, Rada Osiedla Ligota na posiedzeniu w dniu 14.12.2016 zatwierdziła uchwałą Nr 4/5/2016 niżej wymieniony Plan remontów na rok 2017.

PLAN REMONTÓW NA ROK 2016

W związku z brakiem uwag i wniosków do projektu Planu remontów na rok 2016 w trakcie Zebrania Osiedlowego, które odbyło się dnia 25.11.2015, Rada Osiedla Ligota na posiedzeniu w dniu 18.11.2015 zatwierdziła uchwałą Nr 2/18/2015 niżej wymieniony Plan remontów na rok 2016.

PLAN REMONTÓW NA ROK 2015

W związku z brakiem uwag i wniosków do projektu Planu remontów na rok 2015 w trakcie Zebrania Osiedlowego, które odbyło się dnia 26.11.2014, Rada Osiedla Ligota na posiedzeniu w dniu 10.12.2014 zatwierdziła uchwałą Nr 3/14/2014 niżej wymieniony Plan remontów na rok 2015.

PLAN REMONTÓW NA ROK 2014

W związku z brakiem uwag i wniosków do projektu Planu remontów na rok 2014 w trakcie Zebrania Osiedlowego, które odbyło się dnia 11.12.2013, Rada Osiedla Ligota na posiedzeniu w dniu 03.12.2013 zatwierdziła uchwałą Nr 2/9/2013 niżej wymieniony Plan remontów na rok 2014.

Działalność Administracji Osiedla

Działalnością Administracji Osiedla objęte są budynki w Ligocie przy ulicach Ligockiej 70, Ligockiej 70a, Wodospady 4a, 6, 8a, Zielonogórskiej 13-15-17-19-21, 13a-15a-17a-19a-21a, Warmińskiej 9-11-13, 11ab, 13abc, 15-17-19, 19abc oraz budynek w Piotrowicach przy ul. Armii Krajowej 50abc.

Najstarsze budynki osiedla liczą prawie 55 lat, stopień ich zużycia jest inny aniżeli budynków wybudowanych w latach 80-tych, w związku z czym inne są potrzeby remontowo-modernizacyjne poszczególnych nieruchomości. Budynki różnią się również wielkością, ilością kondygnacji, średnią wielkością mieszkań, ilością zamieszkałych osób i średnią wieku tych osób.

Osiedle łącznie zajmuje obszar 37.634 m2 który zlokalizowany jest w trzech rejonach Ligoty oraz 1 rejon w Piotrowicach. Rejony te są od siebie w odległościach od 4 do 6 km, co znacznie utrudnia administrowanie zasobami.

Działania Administracji koncentrują się nie tylko na bieżącej eksploatacji, ale przede wszystkim na zapewnieniu bezpieczeństwa zamieszkiwania, poprawie stanu technicznego i estetyki zasobów.

Prowadzenie eksploatacji w obrębie nieruchomości budynkowych jest działaniem złożonym, a w warunkach spółdzielczych musi być realizowane przy jednoczesnym łagodzeniu i eliminowaniu występujących na tym tle różnego rodzaju rozbieżnych oczekiwań, problemów konfliktów międzyludzkich i sąsiedzkich, indywidualizacji odbioru realizowanych przez Administrację Osiedla czynności. Należy podkreślić, że każde nasze działanie musi mieć pokrycie w obowiązujących przepisach prawnych.

Działalność remontowa w 2013

W ramach funduszu remontowego w roku 2013 wymieniono poziomy kanalizacji sanitarnej w budynku Wodospady 8a, wykonano chodniki przy budynkach ul. Ligockiej 70a i Wodospady 8a, wykonano roboty brukarskie przy budynku Warmińska 11ab, wymieniono oraz zrefundowano koszty wymiany stolarki okiennej, dokonano remontu kominów budynków mieszkalnych przy ul. Ligockiej 70 i 70a, Wodospady 4a, 6, 8a, Zielonogórskiej 13-21, 13a-21a, Warmińskiej 9-11-13 oraz Armii Krajowej 50abc.

Ponadto wykonano malowanie piwnic w budynkach przy ulicy Zielonogórskiej 13-21, 13a-21a, Warmińskiej 9-11-13, 11ab, 13abc, 15-17-19, 19abc oraz A. Krajowej 50abc, przebudowano instalację Azart na odbiór telewizji cyfrowej w budynkach mieszkalnych przy Armii Krajowej 50abc, Zielonogórskiej 13-21, 13a-21a, Warmińskiej 19abc, 15-17-19, 9-11-13, wykonano balustrady przy zsypach czterech budynków przy Ligockiej Wodospady oraz wymieniono skrzynki gazowe w trzech 3 budynkach naszego osiedla.

Działalność społeczno kulturalna w Osiedlu Ligota

W roku 2013 środki finansowe zebrane na działalność społeczno - kulturalną zostały przeznaczone na pokrycie kosztów organizacji Dnia Dziecka wraz ze spotkaniem integracyjnym, które odbyło się na Placu Rekreacyjno – Sportowym w dniu 08 czerwca przy licznym udziale Mieszkańców naszego Osiedla - 100 osób i Ogniska dla Mieszkańców Osiedla zorganizowanego we wrześniu na okoliczność Pożegnania Lata w którym brało udział również ok. 100 osób.

Z okazji Dnia św. Mikołaja zorganizowano Zabawę i spotkanie z Mikołajem dla Dzieci Mieszkańców, impreza odbyła się w Gimnazjum nr 22 przy ul. Hetmańskiej w Katowicach.

Za duży wkład w organizację w/w imprez należy się podziękowanie członkom Rady Osiedla, pracownikom Administracji oraz naszym mieszkańcom, którzy swoim zaangażowaniem i obecnością przyczynili się do wzrostu rangi Osiedla Ligota w skali Spółdzielni.

W roku 2014 analogicznie jak w roku 2013 wpływy na fundusz społeczno – kulturalny przeznaczone zostaną na organizację polubianych przez Mieszkańców naszego osiedla imprez :

• Dzień Dziecka ze spotkaniem integracyjnym Mieszkańców w II kwartale 2014r.
• Ognisko dla Mieszkańców Osiedla „Pożegnanie lata"– III kwartał 2014r.
• Impreza Mikołajkowa dla najmłodszych - IV kwartał 2014r.

O dokładnych terminach imprez Administracja Osiedla Ligota poinformuje Mieszkańców poprzez wywieszone zaproszenia na tablicach ogłoszeń.

Przewidziano ponadto przeznaczenie środków finansowych na dofinansowanie i współfinansowanie imprez organizowanych przez Dział Społeczno–Kulturalny, Administracje oraz Kluby Osiedlowe Katowickiej Spółdzielni Mieszkaniowej. Zaplanowano imprezy z udziałem około 380 osób Rada Osiedla wspólnie z Administracją dołoży wszelkich starań aby przedstawiony plan działalności społeczno-kulturalnej został w pełni zrealizowany, a naszych mieszkańców zapraszamy do skorzystania z przedstawionych ofert.

Zadłużenia użytkowników mieszkań  

Zadłużenia użytkowników mieszkań są dużym problemem powodującym zakłócenia w płynności finansowej Spółdzielni. W ramach prowadzonych w Spółdzielni kompleksowo działań windykacyjnych Administracja wspólnie z Radą Osiedla podejmuje zdecydowane, zgodne z kompetencjami różnego rodzaju działania interwencyjne zmierzające do zmniejszenia zaległości.

W zależności od składanych deklaracji przez osoby zalegające z opłatami a zapraszane na posiedzenia, Rada Osiedla decyduje poprzez opinie o dalszym toku postępowania tj. wnioskuje o przeprowadzenie rozmów przez Zarząd Katowickiej Spółdzielni Mieszkaniowej (na specjalnie poświęconych temu celowi posiedzeniach). Czasem Rada Osiedla uznaje za konieczne wystąpienie z wnioskiem o podjęcie decyzji dotyczących skierowania spraw do postępowania sankcyjnego (wykreślenie z listy członków Spółdzielni) przez Radę Nadzorczą lub stworzenia dodatkowych możliwości uregulowania zaległości w ratach.

Wnioski o wykreślenie dłużnika z grona członków Spółdzielni są niezależne od wszczynania postępowań sądowych, a także eksmisyjnych. Coraz szerzej wykorzystywana jest też droga windykacyjna prowadzona poprzez firmy zewnętrzne (na koszt dłużnika) mające większą możliwość oddziaływania na zadłużonych i ich rodziny, ujawniania posiadanego majątku a także wpisu do rejestru zadłużonych.