2021-09-20

Ciepło - zimno

 

Wiceprezes Zarządu KSM:

mgr Zbigniew Olejniczak

 

Tegoroczny przełom sierpnia i września był okresem, w którym nastąpiło niespotykane od niepamiętnych czasów drastyczne ochłodzenie. Z niemal tropikalnych upałów do chłodnych – jak na lato – kilkunastostopniowych temperatur w dzień oraz kilkustopniowych w nocy. Dyskomfort odczuwalnego chłodu potęgowany był dodatkowo przez deszcz i wilgoć zawisłą w powietrzu. Trudno się dziwić, że rozdzwoniły się w Spółdzielni telefony od użytkowników lokali mieszkalnych zgłaszających żądania uruchomienia centralnego ogrzewania.


Synoptycy w tym czasie informowali na początku o krótkotrwałym załamaniu pogody z powodu przechodzącego frontu atmosferycznego, ale po kilku dniach prognozy się zmieniły na przewidywanie dłuższego okresu ochłodzenia, podczas którego temperatury nocne miały sięgać tylko 5-8°C. Potrzebna była w tamtych okolicznościach decyzja czy „trzymać się sztywno" kalendarza czy zareagować adekwatnie do rzeczywistych warunków i prognoz. Mając na uwadze możliwości, jakie daje umieszczona na budynkach tzw. automatyka pogodowa sterująca wielkościami przepływów i parametrami czynnika grzewczego centralnego ogrzewania oraz istniejące możliwości indywidualnego regulowania ogrzewania poprzez zawory z głowicami termostatycznymi przy grzejnikach, podjęta została decyzja o uruchomieniu centralnego ogrzewania.


Już 2 września br. zleciliśmy rozpoczęcie dostaw ciepła przez Tauron Ciepło sp. z o.o. oraz Dalkia S.A. a także z naszych kotłowni do zarządzanych przez KSM zasobów. Zależnie od źródła (ale i odległości od źródła bądź wymiennika ciepła) ciepło do lokali dotarło pomiędzy 2 a 6 września. Tak wczesne uruchomienie sezonu grzewczego w tym roku jest (miejmy nadzieję) wyjątkiem, który jest co prawda generalnie pozytywnie oceniany, ale jak to zwykle bywa są i oceny sceptyczne, szczególnie po nie do końca sprawdzających się prognozach i powrocie ciepłych pogodnych dni kończącego się lata (ale jednak chłodnych nocy).


Dobrą wiadomością w tych okolicznościach jest to, że uruchomienie instalacji centralnego ogrzewania w tym niezwyczajnym terminie pod względem technicznym nie skutkowało ponadprzeciętną ilością zgłoszeń awarii i zalań z instalacji centralnego ogrzewania. Instalacje centralnego ogrzewania w naszych budynkach uruchomienie sezonu grzewczego (jak dotąd, tj. do 15 września) przeszły w „stan ruchu" bezawaryjnie, ale stabilizacja pracy instalacji może potrwać jeszcze kilka dni.


Przy okazji po raz kolejny zwracam się do wszystkich czytających „Gorący temat" z apelem o niezabudowywanie części pionów centralnego ogrzewania znajdujących się w Państwa mieszkaniach. Prawnie są to elementy części wspólnej nieruchomości budynkowej, ale technicznie dopuszcza się ich zabudowę, na lekką i łatwo rozbieralną, która – w przypadku potrzeby wymiany pionów lub konieczności szybkiej lokalizacji oraz usunięcia awarii – nie naraża na niepotrzebne straty. Bardzo Państwa o to proszę nie w swoim, ale w imieniu Państwa i innych współużytkowników wspólnej w nieruchomości budynkowej instalacji centralnego ogrzewania.


Również przy okazji przypominam użytkownikom lokali, że okres wymiany grzejników w lokalach zasadniczo skończył się – jak co roku – z dniem 31 sierpnia i tylko w sytuacjach uzasadnionych (w rozumieniu: nadzwyczajnych) może zostać udzielona wyjątkowa zgoda na wymianę grzejników w trakcie trwania sezonu grzewczego, ale zawsze wiąże się z perturbacjami dla pozostałych użytkowników wspólnej instalacji centralnego ogrzewania i dodatkowymi kosztami dla zainteresowanego. Proszę mieć to na uwadze w swoich planach remontowych.


Pora przejść do szerszej pespektywy dotyczącej zasilania w energię cieplną i rozliczania jej kosztów.


Szanowni Państwo! Z wielką satysfakcją informuję Państwa, że Zarząd i członkowie Spółdzielni reprezentujący Was w pracach organów samorządowych KSM mają poniekąd prawo... świętować. Ponad ćwierć wieku temu bowiem, z ich właśnie inicjatywy, Spółdzielnia nasza wkroczyła w epokę wykorzystania w swoich zasobach użytecznych zdobyczy techniki do indywidualnego rozliczania kosztów zużycia wody i ciepła. Niektórzy to kwestionowali, wyrażali niezadowolenie. Katowicka Spółdzielnia Mieszkaniowa – jako pionier takich poczynań – poniosła niemałe koszty wdrożeń innowacyjnych. Ale przecież w efekcie pozytywnie wielce procentujących. Minęły lata. Teraz problem z indywidualnymi rozliczaniami kosztów zużycia wody i ciepła będą mieli inni zarządcy nieruchomości, którzy długo uznawali, że to ich nie dotyczy. Polski ustawodawca bowiem przyjął zmiany w ustawie Prawo Energetyczne nakazujące obowiązek takiego indywidualnego rozliczania. My do wypełniania tegorocznych nakazów ustawowych jesteśmy gotowi od przeszło 25 lat. Może nieco współczujemy tym, przed którymi teraz staje taki obowiązek. Nasz autorski, KSM-owski System Indywidualnych Rozliczeń Kosztów Ogrzewania „SIRKO" zawarty w Regulaminie rozliczania kosztów ciepła w KSM dostępny na www.ksm.katowice.pl, będzie i powinien być punktem odniesienia dla tych, którzy powinni uregulować w swoich spółdzielniach lub wspólnotach mieszkaniowych te kwestie.


Pora także zmierzyć się z obwieszczaną zapowiedzią nieuchronnego wzrostu cen zużytej energii cieplnej oraz zużycia gazu na potrzeby gospodarstw domowych.


Zarząd KSM jest zdumiony urzędowym akceptowaniem nieuzasadnionego wzrostu cen energii dla gospodarstw domowych wskutek działań spółek energetycznych z większościowym udziałem spółek skarbu państwa. Obietnice były zgoła inne. Nawet zapowiadano rekompensaty. Tymczasem rzeczywistość jest odmienna. Bym to nie ja był zwiastunem wielce niepomyślnych wiadomości, przytaczamy na łamach poniżej informację opublikowaną w „Pulsie biznesu". I to (niestety) jest dopiero super „Gorący temat". Boleśnie odczujemy jego skutki w domowych budżetach.

 

Z poważaniem

ZBIGNIEW OLEJNICZAK

 

 

 


 

 

 

Ceny ciepła idą w górę


Do regulatora płyną wnioski o zatwierdzenie wyższych taryf na ciepło. Na razie URE zgadza się na podwyżkę średnio o 20 proc., ale wnioski potrafią być dwa razy wyższe.


Nawet o 30 proc. – o takie podwyżki taryf na ciepło wnioskują najczęściej do Urzędu Regulacji Energetyki firmy ciepłownicze i elektrociepłownicze.

 

Informację taką podała Izba Gospodarcza Ciepłownictwo Polskie w trakcie Forum Ciepłowników Polskich w Międzyzdrojach.


– Rzeczywiście, obserwujemy napływ wniosków od ciepłowni i elektrociepłowni o zatwierdzenie wyższych taryf. W tych wnioskach zdarzają się wzrosty przekraczające nawet 30 proc. – potwierdził to Rafał Gawin, prezes URE.


Szef URE podkreśla, że każdy wniosek analizuje indywidualnie, bo ciepłownictwo cechuje lokalny charakter.


– Dlatego trudno określić na jakiego rodzaju podwyżki będziemy mogli przystać w odniesieniu do całego sektora. W skali kraju dotychczas zatwierdzane przez nas taryfy na ciepło są średnio o 20 proc wyższe od poprzednich – podaje Rafał Gawin. W procesie taryfowym URE bada przedstawiane przez spółki informacje dotyczące m.in. remontów, usuwania awarii, a także inwestycji, w tym modernizacji źródeł i sieci ciepłowniczych. Firmy bardzo się tu różnią, dlatego ich wnioski są różne. Dla przykładu, od 1 kwietnia do 13 września 2021 r. przedsiębiorcy wnioskowali do URE o wzrost opłat o od 0,12 proc. do 57,5 proc. (w tym ostatnim przypadku postępowanie w URE trwa).


– Niektóre przedsiębiorstwa występowały kilkukrotnie z wnioskami o zmianę taryfy, głównie z powodu wzrostu kosztów zakupu uprawnień do emisji CO2, ale również z tytułu rekompensaty dotyczącej CO2 – mówi Rafał Gawin.


Rafał Gawin wskazuje, że główną przyczyną zwyżek są rosnące ceny uprawnień do emisji dwutlenku węgla, a w przypadku niektórych firm widoczny jest też wpływ drożejącego węgla. Branża ciepłownicza podkreśla zaś dodatkowo, że podwyżka taryf nie będzie dla nich oznaczała większego zysku, tylko będzie prostym pokryciem rosnących kosztów.


Jak podwyżki przyjmą odbiorcy? Izba Gospodarcza Ciepłownictwo Polskie chętnie przytacza wyniki ankiet, z których wynika, że odbiorcy ciepła na pierwszym miejscu stawiają niezawodność dostaw, a cenę na drugim miejscu. Na trzecim miejscu od niedawna pojawia się zaś kwestia ekologii i dynamicznie – jak wskazuje Izba – poprawia pozycję.

 

MAGDALENA GRANISZEWSKA
„Puls Biznesu" 15.09.2021



     

 
 
Wiadomości


 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 


Używamy plików cookies, aby ułatwić Ci korzystanie z naszego serwisu oraz do celów statystycznych.
Jeśli nie blokujesz tych plików, to zgadzasz się na ich użycie oraz zapisanie w pamięci urządzenia.
Pamiętaj, że możesz samodzielnie zarządzać cookies, zmieniając ustawienia przeglądarki.
Więcej informacji: Polityka prywatności (Cookies-RODO)